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キャップローン



変動金利制の住宅ローン・不動産担保ローンのうち、金利が大きく上昇しても毎月の返済額を一定限度で打ち切るタイプのローンである。


残りの不足分は別途計上しておき、次に金利低下した時に返済に充当する。
ロ－ンの利用者がオプション料を支払うことにより、金利の上限（キャップレート）が保証されるという形式もある。


急激な金利上昇期に借り手の生活設計が狂わないように配慮したローンで、わが国の変動金利制不動産担保ローン（住宅ローンを含む）は大半がこの形になっている。